キャップレートと原価利回り
総収入でなく運営費控除後の独自の年間NOIを使います。価値と原価の分母は異なります。税、融資、投資、評価の助言はありません。 未丸めのJavaScript数値を使う浮動小数点算術で、十進会計ではありません。
総収入でなく運営費控除後の独自の年間NOIを使います。価値と原価の分母は異なります。税、融資、投資、評価の助言はありません。 未丸めのJavaScript数値を使う浮動小数点算術で、十進会計ではありません。
各行：名称; 金額。原価 ≥ 0、合計 > 0。最大200行。
任意の行：名称; 物件価値; 年間NOI; 率%; 原価倍率; 目標利回り%。全数値必須、最大20行。
使い方
使い方
- 単位とモデルを明示します。
- 完全な行と任意のシナリオを入力します。
- 全報告を確認し固定スナップショットをコピーまたは保存します。
式と制限
総収入でなく運営費控除後の独自の年間NOIを使います。価値と原価の分母は異なります。税、融資、投資、評価の助言はありません。 未丸めのJavaScript数値を使う浮動小数点算術で、十進会計ではありません。
よくある質問
あわせて知りたいこと
どの仮定を使いますか？
利用者の原価、日付、率だけを使い、外部市場情報や助言はありません。