资本化率与成本收益率
使用自行定义的扣除运营费用后的年度 NOI，而非总收入。价值资本化率与成本收益率分母不同。不提供税务、融资、投资或估值建议。 使用未舍入的 JavaScript 数值序列化；浮点算术，不是十进制会计。
使用自行定义的扣除运营费用后的年度 NOI，而非总收入。价值资本化率与成本收益率分母不同。不提供税务、融资、投资或估值建议。 使用未舍入的 JavaScript 数值序列化；浮点算术，不是十进制会计。
每行：名称；金额。使用半角分号。成本 ≥ 0，总额 > 0。最多 200 行。
可选行：名称；物业价值；年度 NOI；比率 %；成本倍数；目标收益率 %。数值全部必填，最多 20 行。
使用步骤
如何使用
- 选择明确的单位与模型。
- 输入完整明细和可选场景。
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公式与限制
使用自行定义的扣除运营费用后的年度 NOI，而非总收入。价值资本化率与成本收益率分母不同。不提供税务、融资、投资或估值建议。 使用未舍入的 JavaScript 数值序列化；浮点算术，不是十进制会计。
常见问题
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