Kalkulador ng Pagbawi sa Mortgage Points
Ilagay ang gastos at matitipid mula sa maihahambing na alok ng pautang, at ang sarili mong bilang ng buwan. Puwede ang bahagi ng buwan.
Paano gamitin
Paano gamitin
- Ilagay ang hindi negatibong paunang gastos, buwanang matitipid at label ng salapi.
- Ilagay ang 1–20 positibong panahon sa buwan. Puwede ang bahagi ng buwan at opsiyonal ang kasalukuyang panahon.
- Kuwentahin ang pagbawi at buong talahanayan ng kabuuang matitipid, gastos at netong matitipid; kopyahin o i-save ang nakapirming ulat.
Aritmetika ng pantay na cash flow
Buwan ng pagbawi = gastos / buwanang matitipid; neto = buwanang matitipid × buwan − gastos.
Points at saklaw
Ang discount points ay paunang gastos sa pagsasara upang makakuha ng mas mababang interes; ang isang point ay 1% ng halaga ng pautang. Ilagay ang aktuwal na kabuuang gastos at buwanang matitipid; nag-iiba ang pagbawas ng interes ayon sa nagpapautang. Hindi dinidiskuwento ang pare-parehong modelong ito at hindi kasama ang buwis, gastos sa pagpopondo ng points, nagbabagong bayad, diperensiya ng balanse, pagbenta o refinancing, at kita sa pamumuhunan. Aritmetika ng paghahambing ito, hindi payo sa pautang.
Mga madalas itanong
Maaari mo ring alamin
Paano kung zero ang gastos o buwanang matitipid?
Walang kailangang bawiin kung zero ang gastos. Kung pareho silang zero, walang natatanging oras ng pagbawi. Kung positibo ang gastos at zero ang matitipid, walang may-hanggang oras ng pagbawi.