住宅ローンポイント損益分岐計算機
比較可能なローン見積もりの費用と節約額を入力し、自分の保有月数を指定してください。小数月も使えます。
使い方
使い方
- ゼロ以上の前払い費用、月々の節約額と通貨ラベルを入力します。
- 1〜20 件の正の保有月数を入力します。小数も使用でき、現在の保有月数は任意です。
- 損益分岐と節約総額、費用、純節約額の全表を計算し、確定レポートをコピーまたは保存します。
一定キャッシュフローの算術
損益分岐月数 = 費用 / 月々の節約額、純節約 = 月々の節約額 × 月数 − 費用。
ポイントと適用範囲
割引ポイントは金利を下げるための契約時の前払い費用で、1 ポイントは借入額の 1% です。実際の総費用と月々の返済節約額を入力してください。金利引下げ幅は貸し手によって異なります。一定額・割引なしのモデルで、税、ポイントの調達費用、返済額の変動、残高の差、売却や借換費用、投資収益は含みません。ローン助言ではなく比較の算術を提供します。
よくある質問
あわせて知りたいこと
費用や月々の節約がゼロの場合は？
費用ゼロなら回収は不要です。両方ゼロなら一意の損益分岐時間はありません。費用が正で節約がゼロなら有限の損益分岐はありません。