房贷点数回本计算器
输入可比贷款报价中的费用与节省额，再填自己的持有月数，允许小数月。
使用步骤
如何使用
- 填写非负预付费用、每月节省额及币种标签。
- 填写 1–20 个正数持有月数，允许小数；可选填当前持有月数。
- 计算回本时间及完整的累计节省、费用、净节省表，并复制或保存冻结报告。
等额现金流算术
回本月数 = 费用 / 每月节省额；净节省 = 每月节省额 × 月数 − 费用。
点数及范围
折扣点数是贷款结算时为降低利率而预付的费用；一个点为贷款金额的 1%。实际总费用及月供节省由用户填写，降息幅度因贷款机构而异。本固定、未折现模型不含税款、点数融资成本、变化的月供、贷款余额差、出售或再融资费用、投资回报。仅提供比较算术，不是贷款建议。
常见问题
你可能还想知道
费用或月供节省额为零时如何处理？
零费用无需回收；两者均为零时没有唯一回本时间。费用为正而节省为零时没有有限回本时间。