पुनर्वित्त कैलकुलेटर
नकदी अंतर = वर्तमान भुगतान − नए भुगतान − नकद शुल्क। शुद्ध अंतर में उसी महीने का वर्तमान शेष मूलधन − नया शेष मूलधन जुड़ता है। धनात्मक का अर्थ मॉडल में भुगतान और ऋण की संयुक्त लागत कम है, कोई सिफारिश नहीं। वित्तपोषित शुल्क नए मूलधन में केवल एक बार जुड़ता है। दोनों निश्चित नाममात्र वार्षिक दरों ÷ 12 पर मूलधन और शेष महीने समान हैं। PMT = B × r / (1 − (1 + r)^−n); शून्य दर पर B / n। अंतर नया − वर्तमान; वार्षिक अंतर = मासिक × 12। हर दर पूरी शेष अवधि तक बनी रहने की धारणा है। शुल्क और ऋणदाता शर्तें शामिल नहीं हैं। मासिक: नाममात्र वार्षिक दर ÷ 12, भुगतान P। हर दो सप्ताह: दर ÷ 26, भुगतान P / 2, वर्ष में 26 अवधि। शुरुआती शेष पर एक बार ब्याज; अंतिम भुगतान शेष + ब्याज और निर्धारित भुगतान में न्यूनतम है। समतुल्य महीने = अवधि संख्या × 12 / वार्षिक संख्या (हर दो सप्ताह में 26), ऊपर की ओर पूर्णांकन नहीं; रिपोर्ट में मूल मान हैं। प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं। सीमा: 1,200 मासिक या 2,600 दो-साप्ताहिक अवधि। बचा शेष अधूरा है, चुकता नहीं। 26 आधे भुगतान 13 मासिक भुगतान हैं; महीने में दो बार केवल 24 हैं। दोनों चुकता हों तभी ब्याज और समय का अंतर दें। ऋणदाता की जमा प्रक्रिया, शुल्क, दंड या पात्रता का अनुमान नहीं लगाया जाता। यह मॉडल है, सिफारिश नहीं। मासिक भुगतान बिना समायोजन के निकाला जाता है: PMT = B × r / (1 − (1 + r)^−n), शून्य दर पर B / n; r = नाममात्र वार्षिक प्रतिशत / 1200। तीनों योजनाओं में भुगतान समान रहता है। हर महीने ब्याज = max(0, शेष मूलधन − स्थिर समायोजन) × r; अंतिम भुगतान मूलधन + ब्याज और निर्धारित भुगतान में न्यूनतम है। समायोजन केवल ब्याज वाले शेष को घटाता है, मूलधन नहीं चुकाता और भुगतान नहीं है। समान निश्चित दर पर शून्य समायोजन, आपका मुख्य और अलग दर्ज किया गया वैकल्पिक समायोजन तुलना करें। माह के अंत में भुगतान, प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं; शुल्क, कर, बचत आय, बैंक जमा नियम या ऋण शर्तें शामिल नहीं। सीमा 1,200 महीने; शेष मूलधन बचा हो तो अधूरा है, चुकता नहीं। चिह्न सहित ब्याज और समय अंतर = शून्य समायोजन आधार − योजना, केवल दोनों चुकता हों तभी दिखते हैं। दर्ज मुद्रा / इकाई का उपयोग होता है, रूपांतरण नहीं। यह उदाहरण है, बैंक, कर या ऋण सलाह नहीं। निश्चित नाममात्र वार्षिक प्रतिशत / 1200। PMT = मूलधन × r / (1 − (1 + r)^−n), शून्य दर पर मूलधन / n। शुल्क नकद या नए मूलधन में एक बार जुड़ता है। सरल वसूली = नकद शुल्क / शुरुआती मासिक बचत, केवल बचत > 0 होने पर; वित्तपोषित शुल्क पर लागू नहीं। नकदी बराबरी वर्तमान संचित भुगतान − नया संचित भुगतान − नकद शुल्क ≥ 0 का पहला महीना है। शेष सहित बराबरी में वर्तमान शेष मूलधन − नया शेष मूलधन जुड़ता है। महीने 0 से अवलोकन तक खोज होती है। दोनों बाद में पलट सकते हैं; महीने 0 भविष्य की बचत नहीं बताता। पूर्ण मासिक भुगतान, ब्याज, मूलधन, शेष और संचित भुगतान तालिका दोनों चुकता समय और अवलोकन तक है। कर, बीमा, दंड, छूट, मुद्रास्फीति या प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं। K = शुल्क − क्रेडिट। आधार = नया मूल्य × लक्ष्यLTV / 100 या आपकी उधार राशि। नकद: मूलधन = आधार; निकासी = आधार − पुराना शेष − K। वित्तपोषित: मूलधन = आधार + K; निकासी = आधार − पुराना शेष। इक्विटी = दर्ज मूल्य − ऋण; LTV = ऋण / मूल्य × 100। मूल्य इनपुट है, वृद्धि पूर्वानुमान नहीं। भुगतान मूलधन और ब्याज है; अलग मासिक अन्य खर्च केवल नकदी में। अवलोकन नकदी = निकासी + पुराना संचित भुगतान − नया संचित भुगतान + महीने × (पुराने अन्य खर्च − नए अन्य खर्च)। इक्विटी बदलाव = नया मूल्य − नया शेष − (पुराना मूल्य − पुराना शेष)। लाभ या निवेश प्रतिफल नहीं। समान मूलधन का शुद्ध लाभ या लागतवसूली सूत्र लागू नहीं।
गणना, ग्राफ और तालिका इसी ब्राउज़र में चलते हैं। इनपुट अपलोड या सहेजे नहीं जाते।
CFPB ब्याज दर और APR को अलग बताता है। इस मॉडल में निश्चित नाममात्र वार्षिक ब्याज दर को 12 से भाग दिया जाता है। घोषित APR में शुल्क शामिल होते हैं और वह इस दर का विकल्प नहीं है। शुल्क अलग दर्ज करें।
मूलधन 0.01–1 अरब; दर 0–100%; भुगतान 0.01–10 करोड़; शुल्क 0–1 करोड़; नई अवधि 10/15/20/30 वर्ष; रखने की अवधि 1–100 पूर्ण वर्ष। सभी रकम एक ही मुद्रा में दें।
| मोड | स्थिर समायोजन शेष | परिणाम | कुल ब्याज | संचित भुगतान | चुकता महीने | वास्तव में मॉडल किए गए महीने | शेष मूलधन | चिह्न सहित ब्याज अंतर (आधार − योजना) | चिह्न सहित चुकता महीने का अंतर (आधार − योजना) |
|---|
नकदी अंतर = वर्तमान भुगतान − नए भुगतान − नकद शुल्क। शुद्ध अंतर में उसी महीने का वर्तमान शेष मूलधन − नया शेष मूलधन जुड़ता है। धनात्मक का अर्थ मॉडल में भुगतान और ऋण की संयुक्त लागत कम है, कोई सिफारिश नहीं। वित्तपोषित शुल्क नए मूलधन में केवल एक बार जुड़ता है।
बराबरी 0–1,200 महीनों में शेष सहित शुद्ध अंतर का पहली बार गैर-ऋणात्मक होना है। बाद में यह फिर बदल सकता है। बिना शुल्क महीने 0 की बराबरी भविष्य की बचत का प्रमाण नहीं। ग्राफ और तालिका रखने की अवधि तक हैं।
मासिक परिशोधन तालिका
| महीना | वर्तमान ऋण: भुगतान | वर्तमान ऋण: ब्याज | वर्तमान ऋण: चुकाया मूलधन | वर्तमान ऋण: शेष मूलधन | वर्तमान ऋण: संचित भुगतान | नया ऋण: भुगतान | नया ऋण: ब्याज | नया ऋण: चुकाया मूलधन | नया ऋण: शेष मूलधन | नया ऋण: संचित भुगतान | नकद शुल्क | रखने की अवधि का नकदी प्रवाह अंतर | रखने की अवधि का शेष सहित शुद्ध अंतर |
|---|
निश्चित दर, बराबर मासिक अवधि और महीने के अंत में भुगतान माना गया है। अतिरिक्त भुगतान, कर, बीमा, दंड, छूट या मुद्रास्फीति शामिल नहीं। शुरुआती शेष पर महीने में एक बार ब्याज लगता है। अंतिम भुगतान शेष मूलधन और उस महीने के ब्याज तक है। प्रति माह पूर्णांकन नहीं; परिणाम पूरी संख्यात्मक सटीकता दिखाते हैं।
उदाहरण: मूलधन 200000, शेष 240 महीने, वर्तमान दर 2, नई दर 5.5; या मूलधन 200000, वार्षिक दर 4.5, मासिक भुगतान 1265। ये सुझाई गई दरें या भुगतान नहीं हैं।
उपयोग कैसे करें
उपयोग कैसे करें
- वर्तमान शेष मूलधन · वर्तमान वार्षिक ब्याज दर (%) · वर्तमान मासिक मूलधन + ब्याज भुगतान
- नई वार्षिक ब्याज दर (%) · नई अवधि · समापन शुल्क · शुल्क नए मूलधन में जोड़ें
- रखने की अवधि (पूर्ण वर्ष) · गणना करें
- मोड चुनें, उसका मूलधन, नाममात्र दर और अवधि या मासिक भुगतान दर्ज करें; गणना कर धारणाएं और चुकता स्थिति पढ़ें।
- स्थिर बचत समायोजन चुनें। मूलधन, नाममात्र वार्षिक दर, शेष पूर्ण महीने, मुख्य और वैकल्पिक समायोजन तथा मुद्रा / इकाई दर्ज करें। गणना कर चुकता स्थिति और तुलना तालिका पढ़ें।
- सामान्य ऋण चुनें। दोनों दरें, वर्तमान मूलधन और भुगतान, नई अवधि और अवलोकन के पूर्ण महीने, शुल्क, वित्तपोषण और मुद्रा दर्ज करें। तीन अलग माप और पूरी तालिका तुलना करें।
- मूल्य बदलाव चुनें, संपत्ति और पुराना ऋण दर्ज करें, आधार/LTV और शुल्क व्यवहार चुनें, नई अवधि, अवलोकन और मुद्रा दर्ज करके नकदी, ऋण, इक्विटी और पूरी तालिका देखें।
परिणाम
निश्चित दर, बराबर मासिक अवधि और महीने के अंत में भुगतान माना गया है। अतिरिक्त भुगतान, कर, बीमा, दंड, छूट या मुद्रास्फीति शामिल नहीं। शुरुआती शेष पर महीने में एक बार ब्याज लगता है। अंतिम भुगतान शेष मूलधन और उस महीने के ब्याज तक है। प्रति माह पूर्णांकन नहीं; परिणाम पूरी संख्यात्मक सटीकता दिखाते हैं।
वर्तमान वार्षिक ब्याज दर (%)
CFPB ब्याज दर और APR को अलग बताता है। इस मॉडल में निश्चित नाममात्र वार्षिक ब्याज दर को 12 से भाग दिया जाता है। घोषित APR में शुल्क शामिल होते हैं और वह इस दर का विकल्प नहीं है। शुल्क अलग दर्ज करें।
शेष सहित पहली बराबरी का महीना
बराबरी 0–1,200 महीनों में शेष सहित शुद्ध अंतर का पहली बार गैर-ऋणात्मक होना है। बाद में यह फिर बदल सकता है। बिना शुल्क महीने 0 की बराबरी भविष्य की बचत का प्रमाण नहीं। ग्राफ और तालिका रखने की अवधि तक हैं।
गणना, ग्राफ और तालिका इसी ब्राउज़र में चलते हैं। इनपुट अपलोड या सहेजे नहीं जाते।
मूलधन 0.01–1 अरब; दर 0–100%; भुगतान 0.01–10 करोड़; शुल्क 0–1 करोड़; नई अवधि 10/15/20/30 वर्ष; रखने की अवधि 1–100 पूर्ण वर्ष। सभी रकम एक ही मुद्रा में दें।
समान मूलधन और अवधि पर दर परिवर्तन
दोनों निश्चित नाममात्र वार्षिक दरों ÷ 12 पर मूलधन और शेष महीने समान हैं। PMT = B × r / (1 − (1 + r)^−n); शून्य दर पर B / n। अंतर नया − वर्तमान; वार्षिक अंतर = मासिक × 12। हर दर पूरी शेष अवधि तक बनी रहने की धारणा है। शुल्क और ऋणदाता शर्तें शामिल नहीं हैं।
मासिक बनाम हर दो सप्ताह
मासिक: नाममात्र वार्षिक दर ÷ 12, भुगतान P। हर दो सप्ताह: दर ÷ 26, भुगतान P / 2, वर्ष में 26 अवधि। शुरुआती शेष पर एक बार ब्याज; अंतिम भुगतान शेष + ब्याज और निर्धारित भुगतान में न्यूनतम है। समतुल्य महीने = अवधि संख्या × 12 / वार्षिक संख्या (हर दो सप्ताह में 26), ऊपर की ओर पूर्णांकन नहीं; रिपोर्ट में मूल मान हैं। प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं। सीमा: 1,200 मासिक या 2,600 दो-साप्ताहिक अवधि। बचा शेष अधूरा है, चुकता नहीं। 26 आधे भुगतान 13 मासिक भुगतान हैं; महीने में दो बार केवल 24 हैं। दोनों चुकता हों तभी ब्याज और समय का अंतर दें। ऋणदाता की जमा प्रक्रिया, शुल्क, दंड या पात्रता का अनुमान नहीं लगाया जाता। यह मॉडल है, सिफारिश नहीं।
शेष अवधि (पूर्ण महीने)
मूलधन 0.01–1 अरब; नाममात्र वार्षिक दर 0–100%; मासिक भुगतान 0.01–10 करोड़; शेष महीने 1–1,200 का सुरक्षित पूर्णांक। एक मुद्रा और अपने आंकड़े इस्तेमाल करें। उदाहरण केवल समझाने के लिए हैं।
स्थिर बचत समायोजन
मासिक भुगतान बिना समायोजन के निकाला जाता है: PMT = B × r / (1 − (1 + r)^−n), शून्य दर पर B / n; r = नाममात्र वार्षिक प्रतिशत / 1200। तीनों योजनाओं में भुगतान समान रहता है। हर महीने ब्याज = max(0, शेष मूलधन − स्थिर समायोजन) × r; अंतिम भुगतान मूलधन + ब्याज और निर्धारित भुगतान में न्यूनतम है। समायोजन केवल ब्याज वाले शेष को घटाता है, मूलधन नहीं चुकाता और भुगतान नहीं है। समान निश्चित दर पर शून्य समायोजन, आपका मुख्य और अलग दर्ज किया गया वैकल्पिक समायोजन तुलना करें। माह के अंत में भुगतान, प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं; शुल्क, कर, बचत आय, बैंक जमा नियम या ऋण शर्तें शामिल नहीं। सीमा 1,200 महीने; शेष मूलधन बचा हो तो अधूरा है, चुकता नहीं। चिह्न सहित ब्याज और समय अंतर = शून्य समायोजन आधार − योजना, केवल दोनों चुकता हों तभी दिखते हैं। दर्ज मुद्रा / इकाई का उपयोग होता है, रूपांतरण नहीं। यह उदाहरण है, बैंक, कर या ऋण सलाह नहीं।
मुद्रा / राशि इकाई (आवश्यक)
सीमित मूलधन > 0, नाममात्र वार्षिक दर ≥ 0, शेष महीने 1–1,200 का सुरक्षित पूर्णांक और दो सीमित स्थिर समायोजन ≥ 0 दर्ज करें। मुद्रा / इकाई आवश्यक है। गणना में धनात्मक मात्रा खोने वाले बहुत छोटे, बड़े या पास के मान अस्वीकार होते हैं। सुझाए गए मान पहले से भरे नहीं हैं।
सामान्य ऋण लागत वसूली
निश्चित नाममात्र वार्षिक प्रतिशत / 1200। PMT = मूलधन × r / (1 − (1 + r)^−n), शून्य दर पर मूलधन / n। शुल्क नकद या नए मूलधन में एक बार जुड़ता है। सरल वसूली = नकद शुल्क / शुरुआती मासिक बचत, केवल बचत > 0 होने पर; वित्तपोषित शुल्क पर लागू नहीं। नकदी बराबरी वर्तमान संचित भुगतान − नया संचित भुगतान − नकद शुल्क ≥ 0 का पहला महीना है। शेष सहित बराबरी में वर्तमान शेष मूलधन − नया शेष मूलधन जुड़ता है। महीने 0 से अवलोकन तक खोज होती है। दोनों बाद में पलट सकते हैं; महीने 0 भविष्य की बचत नहीं बताता। पूर्ण मासिक भुगतान, ब्याज, मूलधन, शेष और संचित भुगतान तालिका दोनों चुकता समय और अवलोकन तक है। कर, बीमा, दंड, छूट, मुद्रास्फीति या प्रति अवधि पूर्णांकन नहीं।
अवलोकन अवधि (पूर्ण महीने)
अपने मूलधन > 0, वर्तमान भुगतान > 0, दर ≥ 0, शुल्क ≥ 0, मुद्रा / इकाई और नई अवधि तथा अवलोकन के 1–1,200 सुरक्षित पूर्ण महीने दर्ज करें। सीमित और दर्शाने योग्य मान जरूरी हैं। सुझाए संख्यात्मक डिफॉल्ट नहीं हैं।
संपत्ति मूल्य बदलाव / नकदी निकासी
K = शुल्क − क्रेडिट। आधार = नया मूल्य × लक्ष्यLTV / 100 या आपकी उधार राशि। नकद: मूलधन = आधार; निकासी = आधार − पुराना शेष − K। वित्तपोषित: मूलधन = आधार + K; निकासी = आधार − पुराना शेष। इक्विटी = दर्ज मूल्य − ऋण; LTV = ऋण / मूल्य × 100। मूल्य इनपुट है, वृद्धि पूर्वानुमान नहीं। भुगतान मूलधन और ब्याज है; अलग मासिक अन्य खर्च केवल नकदी में। अवलोकन नकदी = निकासी + पुराना संचित भुगतान − नया संचित भुगतान + महीने × (पुराने अन्य खर्च − नए अन्य खर्च)। इक्विटी बदलाव = नया मूल्य − नया शेष − (पुराना मूल्य − पुराना शेष)। लाभ या निवेश प्रतिफल नहीं। समान मूलधन का शुद्ध लाभ या लागतवसूली सूत्र लागू नहीं।
शुद्ध निकासी (उधार, लाभ नहीं)
मूल्य, पुराना मूलधन और भुगतान सकारात्मक। दर, आधार/LTV, शुल्क, क्रेडिट और अन्य खर्च गैरऋणात्मक। नया मूलधन शून्य हो सकता है, ऋणात्मक नहीं। अवधि1–1200 पूरे महीने; अवलोकन0–1200। समान मुद्रा। कर, स्वीकृति, कोट या दर सलाह नहीं। अधिकतम20 विकल्प, संख्यात्मक डिफॉल्ट नहीं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
आप यह भी जानना चाहेंगे
कम भुगतान फिर भी अधिक महंगा क्यों हो सकता है?
कम भुगतान से अधिक मूलधन बाकी रह सकता है। यह उपकरण समान अवधि में भुगतान और शेष ऋण की तुलना करता है।
शेष सहित पहली बराबरी का महीना
बराबरी 0–1,200 महीनों में शेष सहित शुद्ध अंतर का पहली बार गैर-ऋणात्मक होना है। बाद में यह फिर बदल सकता है। बिना शुल्क महीने 0 की बराबरी भविष्य की बचत का प्रमाण नहीं। ग्राफ और तालिका रखने की अवधि तक हैं।
गणना, ग्राफ और तालिका इसी ब्राउज़र में चलते हैं। इनपुट अपलोड या सहेजे नहीं जाते।
गणना, ग्राफ और तालिका इसी ब्राउज़र में चलते हैं। इनपुट अपलोड या सहेजे नहीं जाते।
क्या निकाली गई नकदी लाभ है?
नकदी उधार है। नए ऋण और पहले/बाद के मूल्य धारणाएँ साथ देखें। कम भुगतान अकेले लाभ नहीं सिद्ध करता।